【現状と課題】

• 最寄駅からはバス便になるが、国道や高速道路へのアクセス環境はよく、スーパー等へ行きやすい生活環境は整った立地。
• 大規模団地の中に誕生するため、他にはないスケール感や街並みの良さを訴求すべく、販売開始当初は建物および街並みを広告ビジュアルに採用。
• 販売開始後約４ヶ月で、残５区画とやや鈍い販売傾向にあった。

主な課題は以下３点

• 地元からの集客だけでなく、隣接市からも集客し、来場者数を伸ばすこと。
• エリアのことをよく知らない方々に対し、魅力を伝え、購入へ結び付けること。
• 購入のキーをにぎる女性に対し、ここにしかない魅力を伝え共感を得て来場＆購入へつなげること。

【提案・実施内容】

• 従来は建物の詳細情報を伝える内容であったが、この街にリアルに暮らすイメージを伝えられる広告紙面に作りかえる。
• 奥さまの共感を得るため、女性レポーターによる ”タウンガイド” 形式でエリア、団地全体、各住まいの情報を掲載し、疑似体験できるようにする。

＜タウンガイド風広告＞

（表面）

（中面）

 ※販売開始直後の広告＆担当営業マン 「三河のホープ・エビちゃん」の紹介記事（女性向け販促の舞台裏）
制作秘話もご紹介しております。

 

【成果】

タウンガイド風広告を新聞折込やＤＭにて告知して間もなく
申込み２組、成約２組。
約半年で完売し、ご評価いただけております。